Na temelju članka 6. stavka 1. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora („Narodne novine“ br. 125/11., 64/15. i 112/18.), članka 7. Odluke o davanju u zakup poslovnog prostora u vlasništvu Općine Sveti Đurđ („Službeni vjesnik Varaždinske županije“ br. 8/13., 33/15., 52/15., 70/17., 15/19., 61/19., 23/21. i 23/22.) i članka 40. Statuta Općine Sveti Đurđ („Službeni vjesnik Varaždinske županije“ br. 30/21. i 18/23.), općinski načelnik Općine Sveti Đurđ dana 13.9.2024. raspisuje sljedeći
JAVNI NATJEČAJ ZA DAVANJE U ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA (SKLADIŠTA)
U VLASNIŠTVU OPĆINE SVETI ĐURĐ
I.
(1) Predmet javnog natječaja je davanje u zakup poslovnog prostora izgrađenog na katastarskoj čestici čk.br. 1204, k.o. Karlovec Ludbreški, koja je upisana u zemljišne knjige Općinskog suda u Varaždinu, Zemljišnoknjižni odjel Ludbreg, u zk.ul.br. 1117, a koji prostor u naravi predstavlja skladište ukupne površine 71 m2.
(2) Za zakup predmetnog poslovnog prostora određena je početna zakupnina u iznosu od 0,52 eura mjesečno po m² odnosno sveukupno u iznosu od 36,92 eura mjesečno te rok trajanja zakupa u trajanju od 5 (slovima: pet) godina. Početna mjesečna zakupnina je izražena u neto iznosu bez poreza na dodanu vrijednost (PDV-a).
II.
(1) Ponuda sadrži: ime i prezime/naziv, adresu i OIB pravne ili fizičke osobe koja se natječe, jasno naznačen novčani iznos koji se nudi za zakup poslovnog prostora koji je predmet ovog Javnog natječaja (bez PDV-a).
Ponuditelji su uz ponudu dužni dostaviti dokaze sposobnosti kako slijedi:
1. Izvadak iz sudskog registra ili Izvadak iz obrtnog registra ili Izvadak iz registra udruga ne stariji od 6 mjeseci od dana podnošenja ponude,
2. Potvrdu o podmirenju svih dospjelih obveza prema Općini Sveti Đurđ na dan podnošenja ponude (potvrdu izdaje Jedinstveni upravni odjel Općine Sveti Đurđ na zahtjev ponuditelja);
3. Potvrdu izdanu od Porezne uprave o nepostojanju duga s osnova javnih davanja;
4. Potvrdu o nekažnjavanju izdanu od nadležnog suda za pravnu osobu te za odgovornu osobu u pravnoj osobi, odnosno za vlasnika obrta; ili za predsjednika udruge;
5. Izjavu ponuditelja kojom prihvaća uvjete iz natječaja te da je upoznat sa stanjem i opremljenošću prostora koji se daje u zakup,
6. Izjavu o zaštiti osobnih podataka
7. Dokaz o uplaćenoj jamčevini.
(2) Ponuditelj koji se u prijavi na natječaj poziva na pravo prednosti za sklapanje ugovora o zakupu na temelju članka 132. Zakona o hrvatskim braniteljima iz Domovinskog rata i članovima njihovih obitelji dužan je dostaviti dokaz kojim dokazuje svoj status i izjavu da nema sklopljen ugovor o zakupu drugog poslovnog prostora, neovisno po kojoj osnovi je ostvaren.
(3) Navedeni poslovni prostor daje u zakup u viđenom stanju.
(4) Zakupnik nema pravo poslovni prostor ili dio poslovnog prostora dati u podzakup, vršiti vanjske ili unutarnje zahvate i rekonstrukcije kao i prenamjene ili promjene djelatnosti, bez izričite prethodne pisane suglasnosti zakupodavca.
(5) Razgledavanje poslovnog prostora moguće je prema prethodnom dogovoru s nadležnim službenikom Jedinstvenog upravnog odjela Općine Sveti Đurđ na telefon 042/830-255.
(6) Troškove tekućeg održavanja zakupljenog poslovnog prostora snosi zakupnik. Ulaganja zakupnika u poslovni prostor vrše se isključivo uz prethodni, obrazloženi, pisani zahtjev zakupnika, a u skladu s izdanim odobrenjem zakupodavca.
(7) Zakupninom nisu obuhvaćeni troškovi tekućeg održavanja, poput komunalne naknade, odvoza otpada, plaćanja električne energije, vode, plina i slično, već te troškove zasebno plaća zakupnik.
(8) Zakupodavac zadržava pravo izmjene zakupnine tijekom trajanja zakupnog odnosa, o čemu odluku donosi općinski načelnik.
(9) Svako odobreno ulaganje Zakupnika u preuređenje poslovnog prostora koje ima karakter investicije, za vrijeme trajanja zakupa, uređuje se zasebnim ugovorom između Zakupodavca i Zakupnika.
(10) Ugovor o zakupu poslovnog prostora potvrdit će se (solemnizirati) kod javnog bilježnika. Troškove solemnizacije snosi zakupnik.
(11) Prostor koji se daje u zakup putem ovog Javnog natječaja može se upotrebljavati isključivo kao skladišni prostor.
III.
Pisana ponuda za natječaj podnosi se u roku od 8 (osam) dana od objave ovog natječaja na oglasnoj ploči Općine Sveti Đurđ i mrežnoj stranici Općine Sveti Đurđ – www.sveti-djurdj.hr, u zatvorenoj omotnici s naznakom: „Ponuda za zakup poslovnog prostora – ne otvarati“ osobno ili poštom na adresu: Općina Sveti Đurđ, Ulica braće Radić 1, 42233 Sveti Đurđ.
IV.
(1) Nepotpune ponude i ponude pristigle izvan roka neće se razmatrati.
(2) Najpovoljniji ponuditelj dužan je sklopiti Ugovor o zakupu najkasnije u roku od 30 (trideset) dana od dana primitka Odluke o dodjeli poslovnog prostora. Ukoliko najpovoljniji ponuditelj odustane od zaključivanja ugovora ili ukoliko ugovor o zakupu ne bude zaključen u roku od 30 (trideset) dana od dana dostave obavijesti o odabiru najpovoljnijem ponuditelju krivnjom ponuditelja, raspisat će se ponovni natječaj.
V.
(1) Natjecatelj, koji se natječe za zakup poslovnog prostora dužan je za sudjelovanje u istom, uplatiti za korist Općine Sveti Đurđ jamčevinu koja iznosi 10% od ukupnog godišnjeg iznosa, a koja iznosi 44,30 eura. Jamčevina se uplaćuje na žiro račun Općine Sveti Đurđ broj: HR5023600001843700004, uz naznaku: JAMČEVINA ZA ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA, poziv na broj: 68 7706-OIB ponuditelja.
(2) Natjecatelju koji ne uspije u natječaju uplaćena jamčevina vraća se u roku 30 (trideset) dana od dana utvrđivanja najpovoljnijeg ponuđača. Natjecatelju koji bude utvrđen kao najpovoljniji ponuđač, jamčevina se zaračunava u početnu cijenu, a ukoliko neopravdano odustane od zakupa gubi pravo na povrat jamčevine.
VI.
(1) Najpovoljnijom ponudom smatrat će se ona ponuda koja uz ispunjene uvjete iz natječaja sadrži i najviši iznos zakupnine.
(2) U slučaju da dva ili više ponuditelja ponude isti iznos zakupnine, usmenim će se nadmetanjem između tih ponuditelja utvrditi najpovoljnija ponuda.
(3) O rezultatima odabira, sudionici natječaja bit će obavješteni pismeno u roku od 30 dana od dana isteka roka za dostavu ponuda.
VII.
S najpovoljnijem ponuditeljem sklopit će se ugovor o zakupu poslovnog prostora sukladno odredbama Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora i Odluke o davanju u zakupu poslovnog prostora u vlasništvu Općine Sveti Đurđ ( „Službeni vjesnik Varaždinske županije“, br. 8/13., 33/15., 52/13., 70/17., 15/19., 61/19., 23/21. i 23/22.).
VIII.
Općina Sveti Đurđ zadržava pravo poništenja ovog javnog natječaja bez posebnog obrazloženja ponuditeljima te nije obvezna prihvatiti niti jednu ponudu u kojem slučaju ne odgovara za eventualnu štetu ponuditelja.
Općinski načelnik
Josip Jany
Tekst Javnog natječaja PREUZMI
Obrazac Prijave na Javni natječaj PREUZMI
Obrazac Izjave o prihvaćanju uvjeta iz natječaja PREUZMI
Obrazac Izjave o zaštiti osobnih podataka PREUZMI
NOVO! Odluka o izmjeni Javnog natječaja za davanje u zakup poslovnog prostora (skladišta) u vlasništvu Općine Sveti Đurđ PREUZMI
NOVO! Obavijest o javnom otvaranju ponuda PREUZMI
